Työperäistä muuttoa

Kaupunkiimme muutetaan muualta enenevässä määrin. Tämän päivän muualta muuttajat tulevat isoista kaupungeista, joista osa tavoittelee edullista asumista ja osa etätyöpistettä pikkukaupungista. Iloksemme osa tulee kaupunkiimme ihan vaan työn perässä. 

Yksiö Alma oli vapautumassa helmikuun alusta alkaen, joten laitoin ilmoituksen mm. Oikotielle ja sain lukuisia yhteydenottoja vuokrausilmoitukseeni. Yksi nopeimmista yhteydenottajista soitti minulle, kun olin lämmittämässä lauantaisaunaa. Tämä on vuokraemännän arkea, ja hyvä, että soitti!

Asunnon näyttö sovittiin, ja vuokrasopimus syntyi muitta mutkitta. Uusi asukas kertoi asuvansa osan viikkoa kaupungissa työn perässä, ja että hänen kotinsa on muualla. Hän oli etsinyt sopivaa viikko-asuntoa parin kuukauden ajan kunnes Yksiö Alma kolahti hänen tarpeeseensa: Edullinen vuokra, siisti, ja keskeinen sijainti työpaikalle,  palveluihin ja lenkkipoluille. 

Vuokraan asuntoa taloyhtiön puolesta, ja minua harmittaa, että pikkuruinen asunto on houkutellut vain lyhytaikaisia (max. 6kk) vuokralaisia. Jos asunto olisi omani, tekisin siihen remonttia itse, mutta ulkopuolisella teetettynä remontin takaisinmaksuaika olisi taloyhtiölle pitkä. Olen iloinen, että uusi asukas näki asunnon arvon ja potentiaalin, ja jos työtilanne hänelle on suotuisa, niin uskon hänen viihtyvän talossa pidempään kuin puoli vuotta.

Ensimmäinen oma koti

Niin mukavaa kuin kirjoittaminen onkin, en ole päivittänyt blogiani puoleentoista vuoteen. Vuokraemäntä ei kuitenkaan ole lepäillyt laakereillaan, koska vuokra-asunto- ja taloyhtiöharrastukset ovat pitäneet kiireisenä ja mielen vireänä. 

Kivojen vuokrakämppien määrä on kasvanut kahdella, kumpainenkin keskeisessä sijainnissa osoitteessa Rajakatu 22. Uusista kivoistamme Yksiö Alma on pikkuruinen, peruskuntoinen ja edullinen asunto. Asunto sijaitsee keskustassa lähellä kouluja, ja sopii hienosti esim. opiskelijalle tai keikkatyöläiselle. Toinen uusi kivamme Kaksio Heimonen on toisen kerroksen kompakti asunto samassa kiinteistössä. Asunnon ranskaiselta parvekkeelta näkyy järvi ja kaupunkimme maamerkiksi muodostunut Konttiravintola Morton.

Vuokraemännän onneksi kaikki asuntomme ovat vuokrattuina tällä hetkellä. Korona-aika ei ole vaikeuttanut asukkaiden löytämistä, mutta minulla on fiilis, että vuokra-asuntojemme asukkaat ovat vaihtuneet poikkeuksellisen tiuhaan. Toisaalta on ollut hienoa huomata, että moni yhteydenottaja on ollut muuttamassa Varkauteen muualta. Asuntoihimme on muutettu mm. Rovaniemeltä, Lappeenrannasta, Joensuusta ja Joroisista. Mikä parasta, kaikki edellä mainitut ovat muuttaneet tänne töiden perässä!

Ja kun positiiviselle linjalle on lähdetty, niin kerronpa vielä, että viikko sitten vapautunut Kaksio Kulma sai supernopeat uudet asukkaat. Paitsi että asukkaat löytyivät ensinäytöltä, niin minulla on myös ilo ja kunnia tarjota heille tämä kiva kämppä järvinäköalalla heidän ensimmäiseksi kodikseen!

Päivähaaste

Parin viime kuukauden aikana asunnoistamme kolmessa on ilmennyt lähteviä asukkaita. Ensimmäisen kohdalla iski ensin pieni paniikki, että kuinka saada asuntojen näytöt järjestettyä korona-rajoitusten aikana. Asunnoista kiinnostuneita on kuitenkin löytynyt normaaliin tapaan, ja asuntojen näytöt on saatu sovittua nykyisten asukkaiden kanssa. Yhden näytön kohdalla rajoitimme näytölle tulevien määrää ja sovimme suojainten käytöstä, mutta pääosin näytöt on tehty normaalisti. Neliö Mortonin uudet asukkaat löytyivät ensi näyttämällä, ja uusi kiva lapsiperhe muuttaa asuntoon huomenna.

Useimmiten asukkaiden muutot järjestyvät siten, että aikaa on enemmän käytettävissä. Neliö Mortonin osalta emme kuitenkaan olleet niin onnekkaita tällä kertaa, vaan vaihdon väli oli vajaa kaksi vuorokautta. Koska edelliset asukkaat olivat asuneet asunnossa useamman vuoden ja asunnossa oli paljon fiksattavaa, oli se meille melkoinen päivähaaste! Lisäksi olimme luvanneet uusille asukkaille tapetointia ja naulakon vaihdon, mitkä osaltaan lisäsivät pikaremonttipäivän pituutta. Onneksi, normi-lauantaista poiketen, olimme laittaneet kellon soimaan, ja saimme siksi sovitut työt hoidettua suht’ järkevään aikaan.

Huomenna uusilla asukkailla on muuttopäivä. Me voisimme huilata, mutta... Ehkä keksimme jotakin muuta.

Neliö Morton vapautumassa

Pitkäaikainen vuokralaisemme, ihana lapsiperhe on muuttamassa uuteen kotiin toukokuussa, ja Neliö Morton keskustassa vapautuu kesäkuun alusta alkaen. Tämä 75 neliön päätyasunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja asunnon ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Makuuhuoneita on kolme, ja kylppärin lisäksi löytyy iso keittiö sekä kiva ruokailu- ja olohuonetila. Kaikki kodinkoneet on uusittu nykyisten vuokralaisten aikana.

Löydät valokuvat klikkaamalla sivupalkin "Neliö Morton"

Kivasta paremmaksi

Ison taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitseva Iso yksiö Tom on uudistunut, ja asunto on nyt vapaana vuokramarkkinoilla. Alun pitäen Tomista piti tehdä vain piirun verran kivempi, mutta remontin aikana nälkä kasvoi, ja muodonmuutoksesta tulikin ennakoitua suurempi. Tästä syystä Yksiö Tom vaihtoi profiilinsa Kivasta > Paremmaksi vuokrakämpäksi. Jatkossa Tompan löytää täältä:

Se parempi vuokrakämppä

Yksiö Tom remontissa

Olemme aloittaneet kunnon pintaremontin Yksiö Tomissa! Sympaattinen vanha keittiö uudistetaan vanhat Ahlströmin kaapit säilyttäen, vanhat pinnat hioten, lakaten ja maalaten. Tasot uudistetaan, astianpesukone lisätään, jääkaappi korvataan jenkkikaapilla, ja valaistusta parannetaan merkittävästi. Koko asunnon seinät tasoitetaan ja maalataan, katto valkoisella ja seinät lämpimällä beigellä. Lattiaan tulee kaunis tammilaminaatti ja uudet valkoiset listat. Kylpyhuoneeseessa pinkeille seinille sanotaan hyvästit, ja tilan käytettävyyttä parannetaan allaskaapilla, uudella peilikaapilla sekä moderneilla koukuilla ja hyllyillä.

Tällä hetkellä tässä kivassa vuokrakämpässä seinät ovat pintamaalikunnossa, ja keittiön kalusteet alkavat löytää paikkansa. Asunnossa mölisee sähkötyökalut ja leijailee sankka hiontapölypilvi. Vuokraemäntä on haltioissaan, mutta häntä harmittaa keittiökalusteiden hiontaa jarruttava päivätyö konepajalla ja pitkäksi venähtävät työpäivät. Timpurikin on työmatkalla Maltalla tulevan viikon. Naapurit nauttikoon remontti-ääni breikistä.

”Penthouse” Tom

Neljännen kerroksen Yksiö Tom tarjosi asukkaalleen tilapäisen asunnon kesän yli, ja penthouse on vapautumassa loppukesällä. Rappukäytävät on täysin uudistettu, ja asunnossa on tehty pieniä perusparannuksia muuttojen yhteydessä. Aikataulujen salliessa parannuksia tehdään myös tässä välissä. Mm. kylpyhuoneen allaskalusteet on suunnitelmissa vaihtaa, ja kylppäri maalata.

Uudelle asukkaalle asunto on varmasti myös puhdas. Puts plank.

Yksiö Tom taas vapailla markkinoilla

Kuopio vetää puoleensa nuoria varkautelaista, ja niin myös Yksiö Tomin asukas on kääntämässä muuttokuormansa kohti kalakukkokaupunkia. Asuntoa on kuitenkin entistä mukavampi tarjota vuokramarkkinoilla, koska taloyhtiö on toteuttanut suuren remontin, jossa uusittiin huoneistojen ovet, maalattiin rappukäytävän seinät ja katot, sekä vaihdettiin valaisimet automaattisiksi led-valoiksi. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Ikkunat ja vesiputket on uusittu, ja yhteisistä tiloista saunatilat, pyykkitupa ja kuivaushuone on saneerattu.

Neljännen kerroksen Yksiö Tomin ikkunoista avautuu kauniit näköalat, ja suurissa huoneissa on tilaa vaikka kahdelle tai lemmikeille. Keittiö on oikea keittiö eikä komero, ja keraamisella liedellä kokkaa sukkelasti. Asunto on kaikin puolin kunnossa, ja tälle vuokraemännälle on tärkeää, että uudet asukkaat pääsevät muuttamaan puhtaaseen ja tolunraikkaaseen kotiin.

Tsekkaa kivojen vuokra-asuntojen kuvat linkeistä oikealla

Iso edullinen Yksiö Tom vapautumassa

Reilun kokoinen Yksiö Tom on vapautumassa. Asunto on erittäin siistikuntoinen, ja kalusteet ovat klassisia ja ehjiä. Asunnossa on suuri keittiö ja paljon säilytystilaa (keittiönkaapit, vaatekomero ja siivouskaappi).

Katso kuvat linkistä oikealla. 

38 m2 tilaa jopa kahdelle
Puhdas

Uusi jääkaappi ja keraaminen liesi
Paikka omalle pesukoneelle
Näkymä vehreälle sisäpihalle 

Lemmikit tervetulleita
Oma autopaikka lämmityspistokkeella

Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan

Lengmaninkatu 2 B
Neljäs kerros
Vapautuu 1.10.2018 

Suuri taloyhtiö on rauhallinen, ja isot remontit kuten ikkuna- ja putkiremontit on tehty. Huoneisto-ovien uusiminen ja rappukäytäväremontti valmistuu elo-syyskuun aikana. Talo on kaukolämmössä, kaapeli-TV. Pohjakerroksen saunatilat on remontoitu. Taloyhtiön pohjakerroksessa ja vintillä löytyy lukitut varastotilat. Pesutupa ja kuivaushuone ovat käytettävissä pohjakerroksessa.

Vuokralaisella pitäisi olla kotivakuutus vastuuosineen, ja luottotiedot kunnossa.